巴拿马房产项目主要集中在两种模式：投资移民和纯购房。通过投资至少30万美元的政府认证房产，可以获得巴拿马的永久居留权和相应的身份权益，例如“一笔投资，三个身份”的政策。纯购房的外国人享有与本国公民同等的财产权，可以自由购买住宅或商业地产，且可使用美元进行交易，并有机会获得当地抵押贷款。

巴拿马房产税根据房产价值分级征收，例如，12万美元以下免税，12万至70万美元的部分税率为0.5%，超过70万美元的部分税率为0.7%。房产税每年需缴纳，但具体纳税期限与巴拿马各市、地区相关，一般为每年缴纳。销售税和资本利得税在房产交易中也扮演着重要角色，根据交易的类型和具体情况，分别收取销售税和资本利得税，但这些税费有时可由买卖双方协商分配。在巴拿马，房产的租售比可以通过租金收益和房价来衡量，投资价值越大，租售比越大。